灃水云嶺項目位于西咸新區國際文化教育園中央大街以西，學苑二路以南，學苑五路以北，文韻四路以東。地理位置優越，交通便利快捷。詩經里小鎮、灃東灃河生態景區、沙河濕地公園、歡樂谷都市旅游度假區等文旅資源和幼兒園、文教園第一第二中小學、西咸思路國際婦幼醫院等生活配套環伺項目四周。項目占地面積110.8畝，容積率2.2，綠化率35%，建筑限高80米，總建筑面積約25萬平方米，其中地上面積約16.4萬平方米，地上可售面積約15.2萬平方米。產品由疊拼、小高層、高層組成。配套18班幼兒園和底商，規劃居住戶數1124戶，車位1795輛。